Zaanstad streeft naar een duurzame en compacte grond- en vastgoedportefeuille, die zowel de kerntaken van de gemeente faciliteert als ook de gebiedsontwikkeling uit MAAK.Zaanstad. |
|---|
De gemeente heeft ongeveer 800 huurcontracten met partijen die gebouwen en/of grond huren en nog eens 9.000 erfpachtpercelen. De grond- en vastgoedportefeuille verandert regelmatig. Door fusies, maatschappelijke ontwikkelingen en veranderende functies komen telkens gebouwen en gronden beschikbaar. Daarvan beoordelen we of we ze willen houden of willen afstoten. Voor het onderhoud en verduurzaming van gemeentelijk vastgoed is extra geld beschikbaar. In meerjaren-onderhoudsplannen (MJOP) staat, welke budgetten nodig zijn om de technische kwaliteit te behouden, zoals is afgesproken in het portefeuilleplan en de geldende duurzaamheidseisen. Vastgoed en grond die niet nodig zijn, om beleidsdoelstellingen te realiseren, stoten we af of verhuren we tegen marktconforme koop- en huurprijzen. Voor erfpachters blijft de mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar vol eigendom. |
|---|
Activiteiten
Beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille
Het actueel houden van de meerjaren-onderhoudsplannen, het uitvoeren van onderhoud, het uitvoeren van contractbeheer en het aankopen/verkopen van grond en vastgoed. |
|---|
Het verduurzamen van gemeentelijk vastgoed
De verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed is afgestemd op het moment dat we het bedrijf gaan vervangen. De maatregelen bestaan uit, isolatie van gevels en daken, toepassen HR++ glas, plaatsen van zonnepanelen en LED verlichting, verbeteren en plaatsen van nieuwe klimaatinstallaties en bijvoorbeeld het aansluiten op het warmtenet. |
|---|